我之前的遭遇更奇葩，前房主房子是租给了链家的中介，在买卖的时候她们说距合约终止还有四个月，跟我预估的交易结束时间差不多，但是因为隔着冬天我想早点装修，买卖合同中写着需要在供暖前把暖气阀改装完毕（需要提前去装个可控阀门，很快）租客也确认了可以，因为他们是钥匙方，在交易中有抽成。。。
结果到了试水前租客不让，我找前房主，结果防主被他们打电话劈头盖脸骂，我为了不耽误工期，前房主商量提前给他们一个月租金当改暖的费用也不行。。生生的拖到了供暖期，差不多耽误三个月工期。
后来提前过户完成我们要去收房，商量他们提前搬走我们付违约金的事情（差不多两个月），他们要几倍违约金，我不肯结果发现他们没有租赁合同，合同是前一年签早就过期了，还狮子大张口要好几倍违约金，还得免费再住一个月。
协商不妥我发了几次律师函，中介还是赖在里面不搬走，我们一气之下撬锁把人赶走了。
本来让我们改阀门他可以多要一个月钱，我后面也不会跟他计较多住少住有没有合同。或者两倍赔偿金搬走，也不至于被我发现没有租赁合同。
至于为啥构成违约（写在合同中要提前改阀门）耽误工期我没跟前房主闹，那个老头年纪大了怕闹了他出幺蛾子，以及当时问了律师朋友说案子起诉得排到四五个月后，太耗时耗力不值当


【 在 yfbtbu 的大作中提到: 】
: 卖方把房子给了自如，5年期，我是买方，买卖过程都是正常走的绿中介没啥问题，进行到房屋评估的时候，出了幺蛾子，有一主卧租户 ...
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