丰台草桥附近，零几年的小区，没电梯4层，120多平800万多点，比心理价位还低点，不过买家不用换房加上出手续费做了垫资解抵押，而且这房子挂出来没多久就赶上疫情开始拖了很长时间，就同意了，4月份签的，6月份解抵，7月份过户，目前等银行放贷款中，买家用的小zj，费用1个点出头




感想：
1. 几乎所有的看房客户都会提到没电梯的4楼有点高，虽然我家差不多是整个小区采光最好的，但还是不太容易卖
2. 这个价位不是学区房的流动性都不太好，我们当年买的时候二胎刚放开，想着改善型三居有潜力，事实并没有
4. 卖的时候挂的找了三家，黄、绿和一家小zj，绿的带看还算勤快，黄的几乎没什么带看，店长还老是换，小zj带看了两三拨就成交了，后来告诉我们这个区域有一半的房源是他们家卖出的
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