重要提示：近期海淀交易单税务计算税费时发现有些楼盘变成特殊楼盘，导致税费精算算出来的结果与税务结果不一致，交易三方有人去找税务据理力争，最后仍然改变不了结果。
?针对此变化多次与税务沟通了解，情况是2014年指导价调整时有些楼盘定价不够准确，市里指导价后台现在开始做一一修正，具体哪些楼盘会发生变更，海淀区税务没有明确数据，了解到的是之前某栋楼是特殊楼盘，现在可能会扩大到带这个小区名称的所有楼栋都会变成特殊楼盘，提醒大家在做税费精算的时候慎重，尤其是小区有特殊楼盘或者周边有特别楼盘的交易单！
?税务目前也在测试线上非人工审核系统，审核结果系统自动计算。如发现是普通楼盘与特殊楼盘区别导致结果不一致，人工线下找税务申请计算也不会出现第二个结果！
!!请大家互相转告，如需特殊楼盘需审慎！
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