本人住在马连道南街湾子地铁附近，计划在周边或地铁、公交过去比较方便的区域为老人买一套一居或者小两居，最近看的比较眼花了。想请教大家帮忙在周边或七里桥、马家堡、角门、草桥、洋桥附近推荐一些小区。要求：
1、距离近一些、公交或地铁方便些的，如若以后老人不住，出租也比较方便；
2、六层楼的一楼或者带电梯
3、生活气息浓一些的，买菜比较方便，有个公园最好。
总价控制在260—350万吧，谢谢大家！
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