有点想当然了。主要看需求了，如果某个限价区域的需求很高，比如某套房子有n个买家竞逐，原来是价高者得，现在限价了，几个买家都出到价格上限，那卖家买给谁呢？新盘限价的历史就给出了答案，当某个热门新盘被限价，这时候茶水费就出来了，而且动辄数以百万级别的茶水费；反之，如果没需求，你不限价，它也卖不上价
【 在 kissenger 的大作中提到: 】
: 我不是中介，但是买过房也卖过房。
: 作为卖家，你的房子想卖多少钱，更多参考两个因素，一个是目前贝克上面挂的类似户型挂多少钱，我的不能比他低或者只能略低，另一个就是同户型近期成交价。
: 作为买家，这个房在心里值多少钱，也是同样看上面两个因素，再就是看涨还是看跌，看跌的话，要比上套便宜我才买，看涨的话，跟近期成交差不多就可以出手了。
: ...................
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