对于中介来说，把握房源是最主要的，因为房源是固定的，而且可计数的。

而中介承诺给房东更高的卖价才是抓住房主心理的关键，再则房价高了自然提成就高，房价高了，中介又可以利用买家的恐慌心理，促进买家更快做决定。

【 在 RIOBAMBER 的大作中提到: 】
: 你分析的又有道理。很多时候房价上涨中介功不可没。有指导价中介真的是会想办法压下价格才会促进成交。以前我关注一个房子卖家520万就卖，中介最后忽悠到555万成交。
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