北京
5年前AB共同出资买房，AB非亲属关系，房产证上只有A的名字。目前如何操作能保证B的份额也得到认可。
途径1：做部分赠与，将房产变成5:5按份共有，取得房屋共有权证。部分赠与除了缴纳契税之外有没有个税增值税？赠与后房产再出售的税费怎么算？B得到50%房屋份额后未来再买房是否算作二套？

除了赠予之外还有其他方法有效力证明房屋共有吗？

发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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