二套房利率5.7，我觉得很高了。如果可以尽量提前还，不管等本金还是等本息
【 在 ModernDuke 的大作中提到: 】
: 跟很多人聊过，都觉得房贷是最便宜的贷款之一，没必要提前换，可以留着钱去买理财，或者别的投资。
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: 表面上，房贷利率差不多是5%左右，但是，实际上，房贷利率是不是应该这么看，房贷的本金是一直在还的，每月都在还，转换成一次还本付息或者先息后本的形式，是不是利率要乘以2左右？
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: 也就是房贷实际利率是10%左右？
: 还是原本算利息的时候，已经考虑了本金占用周期，已经利息减半了？
: 有没有行家解释一下？
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发自「今日水木 on CLT-AL00」
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