房贷每个月还的利息等于未还本金乘以月利息，等额本息比等额本金无非是开始阶段还本金相对少，利息占比相对多

【 在 purp1e 的大作中提到: 】
: 如果是等额本金，任何时候还都是名义利率，如果你的理财收益高于贷款利率，就是理财划算，不存在x2的说法；
: 如果是等额本息，除非两三年就提前全还了，否则更没必要提前还，提前还才是脑子进水。
: 好好研究计算公式，别想当然。
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