留着现金还可以继续买别的房子。房子暴涨，又赚一笔。就像10年前你有200万，是全款买一套房不贷款，还是分成3个60万，买三套房，都贷款呢？

【 在 ModernDuke 的大作中提到: 】
: 跟很多人聊过，都觉得房贷是最便宜的贷款之一，没必要提前换，可以留着钱去买理财，或者别的投资。
: 表面上，房贷利率差不多是5%左右，但是，实际上，房贷利率是不是应该这么看，房贷的本金是一直在还的，每月都在还，转换成一次还本付息或者先息后本的形式，是不是利率要乘以2左右？
: 也就是房贷实际利率是10%左右？
: ...................
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