只能起诉剩下的15万定金了。
我的话会和他商量，现在市场不好，再卖可能没现在高，有损失。所以20万定金赔偿不能少。
违约成本20万，我打官司要其余15万的话，可能官司成本就得5万，我只能拿到15万。但是赢面很大。
不如这样，你直接再给我五万，一共十万的违约金。不然起诉的话你损失就是20万了，我也麻烦，少十万算我倒霉，我认了。也避免了麻烦。
怎么样？你选吧。
【 在 CDwCAS 的大作中提到: 】
: 十一通过lj签了一个600左右的二手房买卖合同，给了7个月周期。现在买家以自己的房子不好卖，提出解约的要求。定金约定是20但实际只支付了5，现在已经过了剩余定金支付期限。合同约定15天延期支付买家就会根本违约。目前看买家也不打算支付后续资金了，卖家接下去如何操作能获得更多的解约赔偿。  
: 也欢迎
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