10月中签订二手房买卖合同，买家全款，约定11月底之前过户。
现在网签已完成，但买家以各种理由不过户，现又提出解约。
在她草拟的解约协议中，要求我们退还10万定金。
我们肯定是不同意。我们的主张是，定金不退，同时买家需承担我们在交易过程中的其他损失。
请问，如果买卖双方不能达成一致的和解协议，我该如何处理？还是说等到11.30合同到期，就自动解约了？这样我需要对定金做什么处理吗？
另外，现在还没有达成和解协议，但中介说可以先撤销网签再谈和解，这种操作合理吗？
感谢版上各位不吝赐教。
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