07年底不懂楼市，全款买了茶贸，1.3万，
2011春天卖掉止损，1.9万。
现在看版上卖，3.1万，牛市14年涨幅才240%。
产权共50年，还剩30多年。

那时万年花城才1万不到，现在7万左右，涨幅700%。
产权共70年，还剩50多年。

且万年花城只是一般刚需盘，不是领涨盘。
商住严重跑输大盘。

政府出台严厉打击商住政策，再加上产权短，不宜居，商住水电，无法落户等等，商住别说增值，抗通胀保值都难。
除非政策变了，利好商住，才可能改变商住坑爹命运。

如果重回07年底，我绝不会买茶贸，那时附近的刚需盘保利百合，万年花城都强它十倍。
低单价低总价的刚需住宅，保值和增值都要强的多。
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