一定需要配偶同意的，这个同意要么是面签书面的同意卖房协议，要么是公证委托卖房，即使在国外，公证委托也可以通过当地的领事馆办，也不费事。没有这个东西，如果后期配偶跳出来说不同意卖，那这房子是没办法成交的，因为配偶拥有一半的产权。想象下，加入在交易走流程的过程中，房价涨了不少，买家可以通过这个条件收回房子终止交易。
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