如果是婚姻存续期间的共同财产，必须两个人都同意啊，否则就算过完户，新的房本下来了，另外一方也可以以不知情提请法院判决交易无效。这就是为什么要夫妻双方同意的原因，本意是保护共同财产的另外一方，我们的立法就是这样以人为本。

其实按理说另外一方不同意，或是不知情，应当追究房产持有人的责任，跟买家没有毛关系。
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【 在 kissenger 的大作中提到: 】
: 这个理由站不住脚啊。
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: 银行抵押的是过户后的房子，就是房子过完户了，再把房本送去银行抵押。这个时候房子跟卖家已经没有关系了。
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