1. 必须委托公证，否则可能属于无效交易——万一女方反口说当时她没同意。
2. 签约是未出租，买房不用退定金，卖方不搞定则属于卖方违约。
买房不容易，需要双方理解，但是原则的问题要把位置摆对。
【 在 whatmanbaby 的大作中提到: 】
: 已经网签
: 业主配偶在美国出具了同意出售声明，拍照发的。
: 业主配偶无法到场办理银行贷款面签，中介说没关系，但是银行贷款经理说必须有委托公证才行。中介建议换个小银行，不用公证的办贷款，对买家有风险吗？
: ...................
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