买卖不破租赁，人家可以要求执行租赁合同，违约金是双方友好谈妥情况下的赔付标准。
【 在 mopo (Fred Li) 的大作中提到: 】
: 这租户也是狮子大张口啊，违约金该是多少看合同就完事了，估计是和业主闹翻了
: 这个只能是业主自己摆平，过户之前租户和你没任何关系，当然可以不鸟你
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