我来解释一下吧，过了户的房子并不是一定不会退房。只是通常来说多数达不到退房条件，所以很少退房。
如果是涉及导致这个买房交易的目的无法实现的情况，依然可以判解除合同，房子重新办理过户。由违约方或者过错方承担费用并赔偿损失。
【 在 zzzer 的大作中提到: 】
: 过户后发生的违约，比如原房质量问题，贷款放款问题，交房问题，这些解约也不可能再退房了吧？是通过违约金来规范了吗？
: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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