夫妻名下各有一套房，均为满五住宅。如果出售其中一套，需要缴纳哪些税呢？我查了下百度，说免增值税，但要交个税，不过个税有两个口径，一个是成交价的1%，一个是增值额的20%，这两个口径计算的差距挺大的，实务中以哪个口径为准呢？谢谢

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