是银行先审核批准买方贷款，银行只要批贷了贷款就基本没啥问题了，如果买方资质很差银行这边是不可能批贷的，银行的审核很严格的，银行不批准贷款你也是不会过户的，风险还是在买方。而且退一步，合同一般还会约定即便银行批贷后因为买方原因导致银行不放款属于买方违约，承担一切违约责任，这一步很少出现。总之基本上买方承担了几乎所有的风险。

【 在 adel1 的大作中提到: 】
: 不过户银行咋放款啊，都是先过户再放款吧
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: 【 在 bugz 的大作中提到: 】
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