其实卖方还是有个比较大的风险的，就是过户完之后买家拿到新房本去银行办理抵押，银行才能放尾款。这个过程如果不盯紧，买家没去银行抵押，就容易出问题。

抖音上看重庆好几个案子都是买家和中介勾结，拿到新房本后不去银行抵押，结果抵押给了贷款公司。卖房虽然还没交房也没拿到尾款，但是所有权已经变更了，而且已经被抵押出去了。

【 在 marco2798 的大作中提到: 】
: 你这瞎举例子
: 卖房跟租房有一样吗
: 现在房子在你手上，跟买方一点关系都没有，先交定金，不批贷不过户不就完了，首付款也是放在第3方托管的账户里，不会有过户了拿不到钱的事情
: ....................
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