制式合同写的很清楚，银行不放款买方要在多少日内给付尾款，否则会造成根本性违约，卖房可以要求取消合同，要求买方按总房款的百分之多少支付违约金。这个时候根本就没有交房，房子还是你住着，合同也没完成，报警警察都管不了。

【 在 wyguo 的大作中提到: 】
: 如果买家在这个时候支用信用贷，银行认定还款能力不足不放贷，卖家一点办法都没有。这种情况之前有版友在版上哭诉过。
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: 【 在 bugz 的大作中提到: 】
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