两套小房子
第一套16年买的，商贷目前还有不到50w，利率八五折
第二套21年买的，商贷120w，LPR上浮10%

两套房子都是等额本金按时还款，十年内大概率会卖掉第一套，第二套大概率会长期（15年甚至更长时间）保留

目前手头有几十个w，请问换哪个房子的贷款更合适一些

补充下：手头没有比4%更高的理财方式，十年内可能还会大额支出买一套（前提是卖掉第一套房子），所以搞不了长期定期理财
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修改:adai1988 FROM 103.37.140.*
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