RT，因为意向房源有小额房贷没还清，在风险可控的情况下帮卖家用大定给解抵押，这样我留给首付款监管的那部分钱就不够了。但中介说现在建委不要求足额监管35%比例的首付款了。
假设房价300，网签价285，贷款65%即185万，首付款35%即100万，现在过户前还要求强制监管35%比例那部分（即100万）的首付款吗？
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