按照现在的经验看，这种小区和同地区顶流小区单价会自然形成2-3万的差距。
什么样的房子都有人买，关键是价格。

【 在 stupidymw 的大作中提到: 】
: 以永丰的百旺府为例，由于是小开发商开发。
: 早年物业费定价很低，导致小区迅速破败。
: 停车位收费很低，导致小区里到处都停着车，人躲车、车躲人，一点商品新房的感觉都没有。
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