最近想卖一套天津的房，由于想尽快卖出，在贝壳网挂的价格并不高（小区同户型最低价），挂了几天了也没人看房。
小区前不久低价成交过一套，我要不要把价格再调低点，靠近那套成交的价格？如果调价的话，是该一次性降下去还是慢慢降、看一下反应？
链家说可以签一个好赞卖房，需要缴纳一个点的费用。这个费用是成交时交，还是签好赞协议时就交一部分？好赞签了有用吗？
现在疫情严重，经济又不太好，总担心房子卖不出去。但现在想在北京买二套，这套房又必须卖。
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