看房笔记-十里堡

昨天(20220319)去十里堡周边看了看，看了四个小区，环卫家园，十里堡北里，八里庄南里，雅成一里

1. 环卫家园，一类经济适用房
估计是环卫局分的房子，所以叫环卫家园，电梯只到奇数层，需要上一层或者下一层楼梯，我看的那一栋楼是L型，有一个很长的走廊，类似学生宿舍。

地段很好，旁边就是红领巾公园，南边是公园1872，但是户数太多，体验并不好，不建议购买

2. 十里堡北里
小区比较老，90年以及90年以前的房子，上楼的过程中楼梯不平整，台阶高度不一致。不过小区目前正在改造，拆除一楼违建，和更换上下水管道，后面绿化和路面应该也会有所改善。

第一套看了一套临街的，总高6层，在第5层，北边就是朝阳北路，比较吵，不过南边是面向小区里，很安静，田字形户型，非常方正。还有一个13层也是临街的就没去看了。

第二套也是田字形户型，在小区里，靠近铁路，据说铁路不怎么过车了。没有火车的情况下的确很安静，田字形户型，比第一套大5平米，而且单价还便宜，业主换房着急出。刚需可以考虑。

3.八里庄南里
小区就在十里堡北里的西边，楼龄和年份差不多，不过小区在2019年做了老小区改造，路面外墙绿化看起来都比十里堡北里好很多，所以这个小区的房子要比十里堡北里贵一点。

只看了一套田字形户型的，也是6层的5层，比十里堡北里贵30w。

4.雅成一里，一类经济适用房
在雅成一里看了好几套，北边就是豪宅星河湾，西边就是大悦城，地段算很好。

有一套刚刚挂出来的，价格最便宜，先去看了，南北通透，其实还可以。房主很实在，在自荐里也写了有老人的请谨慎购买，他觉得是因为在5层，不过我觉得是风水问题。因为在L型楼的拐角处，有壁刀容易受伤。

第二套户型一样，不过是西边的边户。

第三套比较搞笑，房主拿了一串钥匙过来，试了半天，不知道哪一把是大门钥匙了，没进去门。房子太多了，真是有钱人的烦恼啊。
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