正在卖一套西青环内的某大kfs电梯顶层，
去年10月决定出售挂小区最低价220（考虑到顶层），已比之前平均成交230低5%
当天有一个客户出价200，我讲可以谈；但经纪人讲买家多一万都不肯，只能这个成交不能谈，没答应。
（如果为了换房可能就卖了，当时是想纯变现；就决顶等等看）。

四个月过去了，现在挂价已经分两次降到200，但非顶层最低成交价已经到208（其实是个遮挡严重的低楼层），所以我的房还是无人问津（有人象征性出价180，我回绝了就没有下文了）。

期间中间中介建议我出一个点费用挂好赞好房，我没采纳；现在我的房已是必看好房，但是还是没卖出去。
貌似唯一一个认真考虑买我家房的就是刚挂出来当天那个专要顶层的了（和我一样怕吵），据中介说那家最终买了打折新房。

现在已经倾向于放弃出售，和经纪人说了只到这个月底，不行就改出租——租是蛮好租的。

可能特例...但建议是决定卖就一步到位；另外好赞好房用处不大。



【 在 petalrain 的大作中提到: 】
: 最近想卖一套天津南开的房，由于想尽快卖出，在贝壳网挂的价格并不高（小区同户型最低价），挂了几天了也没人看房。
: 小区前不久低价成交过一套，我要不要把价格再调低点，靠近那套成交的价格？如果调价的话，是该一次性降下去还是慢慢降、看一下反应？
: 链家说可以签一个好赞卖房，需要缴纳一个点的费用。这个费用是成交时交，还是签好赞协议时就交一部分？好赞签了有用吗？
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修改:Vigee FROM 221.221.165.*
FROM 221.221.165.*