不一定，肯定是双方签字的合同为大。
卖家举证不可抗力等现实问题，法官才会考虑按市场租金等方式赔付。
【 在 gucas11 的大作中提到: 】
: 房租肯定得赔给人家，但是更多的赔偿应该不会支持，赔偿要以对方损失为限
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