【 在 cjingchen 的大作中提到: 】
: 我们名下两套房，一套普通商品房，一套两限房。两限房是15年的房本，已经满五，未交易过。
: 现在要把两限房给父母，父母北京户口，名下没房，请问是赠与合适还是买卖合适？
: 我看之前水木大咖帖子，赠与的话按照指导价交3%契税，房子还是延续满五，五个工作日即可上市交易，对吧？
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建议是赠与给父母，缴纳3%的契税，房子还是延续满五
父母名下没有房子，所以这房子是满五唯一的，所以交易的话不缴纳个税
两限房的话，房子面积小于90㎡，按照1%缴纳契税

两限房交易的话，要涉及到转商
具体需要多少费用呢，是根据不同小区来定的。
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