因为如果卖方拿定金跑路了，钱得链家赔

链家评估风险后，拿出10万直接给卖家，算作他们风险控制的顶

剩下的要监管或者说走担保，这样出了问题担保公司承担，链家不承担，这是风险转嫁

担保肯定不是白担保，收0.06%做担保费，

这些说白了都是控制风险用的，相当于买保险

找中介买房也相当于买保险，自行成交风险大，找中介风险转嫁到中介那去，中介费就是保费的一种

【 在 ajun 的大作中提到: 】
: 10万的定金也太少了。
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