最烦的就是这种：必须1/2以上业主+业委会一致同意才有效。
小区车位紧张，已经租的停车位的业主是少数。利益轻松被剥夺。



【 在 tellin2008 的大作中提到: 】
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: 没有业委会这些都是物业的了，业主不会得到任何益处，成立业委会这些还能部分回报给业主。
: 成立业委会时可以约定业委会没有权利动用大修基金，大修基金动用必须1/2以上业主+业委会一致同意才有效。
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