【 在 liucamcom 的大作中提到: 】
: 北京是先办理贷款再过户
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过户前是审核买方的贷款资质，首付款到位了，是这样的顺序
签购房合同后，约定了各个时间点：
1、审购房资质
2、网签
3、面签
4、首付款打入资金监管账户
5、过户，过户当日出新房本，买家需要贷款的新房本拿走去抵押 银行去用新房本抵押批贷
6、放款
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