政府卖的是地皮，又不是房子，房子时开发商出卖。

不过老楼拆迁需要一定条件，那必须是成片连在一起，如果就几栋老楼，周边又有高层夹在其中，我估计没有开发商愿意接手，魏公村那一片条件太好了，海淀三环内，一大片（100多亩）全都是底板老破小，补偿拆迁户后，剩余的进行商品房开发，这地方新房估计得卖到15万一平以上。

【 在 wxic 的大作中提到: 】
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: 魏公村的回迁挺好的。这个多余的房子，是开放商的还是政府的？ 多出来的房子就是利润
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