看了你及本版众多中介和疑似中介说出来的话,我现在觉得跳单是完全没有道德问题的行为了。
你认为的所谓房源本身信息才是中介该提供的,本身就是扯淡。放在美国那种买卖双方代理人分开的情况下,针对卖方代理人还说得过去。在中国,中介是同时为买卖双方服务。对于买家,他如果要买某个具体的房源,可以直接敲门了,还需要中介干吗?正常情况下,买家是找到中介,提供自己需求,让中介在目标区域里找到中介所掌握的符合自己需求的房源们,并协助买家挑选房源,促成买卖双方交易。其中,在需求区间里价格尽量低必然是重要指标(除非买家说我就爱买贵的)。给具体到某个房源的更多具体信息,是买家基于中介给到的众多房源选择中挑选了一个之后,再下一步的事情。
此处,不强求中介能掌握市场所有房源的信息,但在中介自己所掌握的信息范围内,应该做到翔实准确地告知买家。LZ遇到的问题恰恰是中介在签字前故意隐藏了店里已知的低价房源。这完全违背了中介应该的职业准则,也违背了中介向买方提供服务的基本要求。说中介没错,只能说装瞎或良心被狗吃了。
那些代入到卖方立场,觉得中介这样做没错的人,也请想想,自己如果要卖房子,本来快和买家A签了,有个买家B去找中介说想买同样的房子,报价更高,但中介把信息隐藏起来,继续让卖家和A完成交易。你还会觉得中介没错吗?
至于什么玉米之争,建议你不会类比就别瞎比。辛巴董宇辉的争论是为什么同是玉米,差价这么多,背后原因是品种不同。而LZ遇到的事,是找中介挑一个自己看得上、价格合适的玉米。目标农田里有若干株同品种玉米,本来只有一株贵的可以卖,等LZ快决定买了,有人说另一株也可以卖,还便宜,但中介赶紧把便宜的那株藏起来,装没事,让LZ继续买贵的。这和辛巴董宇辉争论有毛线关系?
【 在 chenhui2000 (静静的看流年.水木年华) 的大作中提到: 】
: 中介提供的信息服务,这句话没错,但深入思考一下,信息是某套房源的信息,还是市场全部房源的信息?
: 我认为房源本身的信息才是中介提供的信息服务,如果房源的户型、面积、产权等本身信息有误,系中介的责任。
: 如果你认为市场全部房源的信息才是中介提供的信息服务,我认为中介很难做到,总有中介掌握不到的房源信息。
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