你这个概念偷换的非常好,可惜牛头不对马嘴。LZ这件事里,不是要求中介无边界地提供区域内的房源信息,而是要求他们全面充分提供已掌握的对于买卖双方的关键信息。低价房源卖家已经挂到了这个链家店里,不存在中介没掌握(不然你太小看链家每天的内部信息沟通了)。
另外,不是由买家去判断中介是否完全掌握,而是中介应该主动披露自己掌握的信息,因为在没签字前,买家的诉求仍旧是在寻找符合自己需求区间的房源,还没转化到围绕某一套房源进行签约后服务。房产交易基于市场经济,那么市场经济下的中介型服务机构也是要在尽职完成信息披露的前提下促成成交,获取服务费用。故意隐瞒关键信息的行为不是无可厚非,是完全违背了中介服务宗旨。毕竟链家这么高的交易搓合费用,就是基于信任基础上市场给的溢价。不然凭什么其他中介2个点1.5个点都能做,偏偏链家收这么高呢。
你不用回我了,屁股歪了怎么都是歪的。只要是真正的卖家买家,都是默认或希望自己找的绿中介是保证给的信息是透明全面的。如果哪个绿中介当面给客户说,即使自己知道,也不保证给客户全部想要的关键信息,你看谁还会找链家?链家自己都不敢这么说,你倒觉得他们理直气壮可以这么做,太好笑了。
【 在 chenhui2000 (静静的看流年.水木年华) 的大作中提到: 】
: 你无法判断中介是否掌握了所谓目标区域内的全部房源信息,中介也不可能掌握目标区域内的所有房源信息。
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: 房产交易基于市场经济,中介机构以成交为目标,追求利润,无可厚非。要求披露目标区域内所有房源信息作为中介机构履约义务,没有根据。
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