比如房产总价600万，评估值500，贷款只贷186万，但是银行抵押登记上会用500作为抵押的金额，
也就是被担保的债权总额是500万，
说是有的银行现在就是这么办理的，请问这种对于贷款人有什么问题或风险吗，谢谢！
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