【先说关键点】本小区近1年所有挂牌价单价最低，绝对的捡漏房

本人自有房源，中海紫御公馆-1居-67.71㎡-西北-780万115197元/平，点击查看详情：https://m.lianjia.com/bj/ershoufang/101116547722.html?source=share_beikeapp_yezhu,来自【链家APP】

【基本情况】

满五唯一，765万（比上个月发帖时降15万）。

小区其他一居室比我少个多功能间，且单价还比我高。

11层，正对小区花园，视野好，采光好。

原本是两居，我们改成了一居，还有一个4.5平左右的多功能间。
目前该多功能间内放了定制的衣柜，改成了衣帽间。
此前多功能间曾用作书房，一床一桌一书柜，5年时间陪着我从央企二级单位到国家公派访问学者，再到央企总部，再到国家部委，满是回忆。

餐厅阳台改为榻榻米，储物、住人等功能性兼顾，增加了采光和居住效率。

正对西区中心花园和小广场，孩子们在楼下玩儿的情况一目了然，每天开窗就是绿意盎然，完全无不遮挡，采光充足。

全屋家具都是环保材料全屋定制，厨房加装AO史密斯的净水系统。全屋热水系统已改造成为自家电热水器供水，比小区供水系统经济性提升一半以上。

加装新风系统。

【小区情况】

小区环境在二环这一带次新小区中是最好的。中海物业，管理水平高，服务好。出门就是二环，去哪里都方便。小区停车位比较充足，想租都能租到，人车分流。

门口就是东城区实验幼儿园，幼儿园教育质量很不错。

小区门口的地铁站上最后的拆迁户去年已拆迁完毕，预计今年开通，开通后还有很大升值空间。

【出售原因】

因孩子上学需要换房，故急售。

【联系方式】
185零1997248（微信同号）




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