在官园桥上班，每天上班单程近15公里。
需求：比现在通勤时间短就行，可选区域比较广。预算一千到一千三，对学区没有需求。楼龄20年以内，朝向好。(最好)能有车位。最好普通住宅。
求推荐改善房

个人不敢买单价高的，因此主要想看看单价低的二手房。

目前看了几个单价相对较低的楼盘，
燕华苑（南北通透但卧室全北，除此以外似乎找不到缺点了）。
翌景嘉园及周边小区，从潘家园/华威桥到复兴门上下班似乎更难走。
中关村科技发展大厦临街那栋。
西派有一套2-3层的商业住，单价<4万，但户型完全没法弄。
加利大厦（去年12月有一套1100成交的290平，现在同朝向报价在1500+，旁边安慧里单价8万+）


另外有过贷款记录似乎很难贷款
了？只能贷网签的20%？
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