北京其实有不少类似情况的小区。
开发时定位中高档，设计理念超前（户型大总价高、得房率低、朝向格局不好、物业费高）但不符合普通人选房观念，所以虽然开盘时价位很高，现在的单价还不如旁边中低档小区。当然，因为房本面积偏大，同样居室数的总价还是要高一些的。
这种房子通常地理位置还可以，建筑质量、房屋维护、小区环境比周边普通小区好。从楼道里的小广告情况就能看出来。


【 在 twoyears 的大作中提到: 】
: 听你的描述，B比A高档不少
: 但是两者同期开盘，价格贵一倍，现在单价还更低，跟你的描述不符啊
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