不办遗产分割的话
儿子女儿必须都得签字同意，在国外的也得确保是本人签字同意，要有授权书
如果儿子女儿大方，可以签放弃继承声明，这样最好
然后，老人不能超过60岁，超过最好做一个有清醒独立意识的声明，说明具有独立法人能力，不存在精神不正常等BLABLA...当然这个怎么操作问中介，中介不干就说如果出现老人以精神不正常为由毁约，后果中介担保
【 在 shhlj 的大作中提到: 】
: 一老人名下房产，配偶过世
: 儿子在京，女儿在国外
: 买这样的房子，需要注意什么事项？
: ...................
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