建议报警试试。；另外没网签，为啥付首付款
【 在 jjzcc 的大作中提到: 】
: 买卖双方订立房屋买卖合同（非北京市制式合同，小公司自拟的不平等条约），交了40余万元购房款（大约50%），但是超出约定交房时间1年仍未交房，还以各种理由拒不退款。后经买方查证，合同约定的标的房屋不在卖方名下，求助大家，这种情况能否以合同诈骗报警？  
: 背景介绍：
: 1.房屋项目为首开的缇香雅园商住项目，卖方叫北京唯美家科技有限公司，这家公司的经营套路为：使用虚假合同套取买房人资金，然后用这笔资金再向首开购房，回头再转卖给买房人。
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