房山有两个新盘精装修，一个是春和印象，六层花园洋房，南北通透户型完美，地处长阳板块外围和大学城板块外围交界处，周边目前还在规划中，尚未起来，离地铁2公里；
另外一个是学府印悦，高板，容积率2.6，地处大学城板块核心地带，户型差一些，周边餐饮和商业成熟度更高一些，离地铁700米，过马路就是北京理工大学本科部，小区内有部分为高校老师高端人才引进预留房。
希望购买两居，老人居住，自住为主兼顾保值增值，两边价格差不多，请大家从十年后流动性以及入手时机角度提宝贵建议，谢谢
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