全是违法的，租赁合同最长20年，你签60年还是无效
【 在 Sagittarius5 的大作中提到: 】
: 恩恩，房东人品占一部分，也是得看合同，手续跟正常能上市交易的房子手续要多一些，同时签订60年租赁合同，保证居住权以及占有权，买卖合同生不生效取决于房东何时违约，如果房本满五年满足上市交易条件的时候不配合过户，那这个合同就是法律生效的，房子不满足上市交易条件之前业主违约，房子产权谁也动不了，租赁契约有效，然后等满五年的时候拿着买卖合同走诉讼程序
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