你为啥非要站在银行的角度想呢，你站在卖家的角度想一想是不是省事了很多？对银行来说的确没什么好处，内部手续可能还更复杂了，你就把它当政府为了简化购房流程推出的一项便民措施不好么。杠来杠去的是不是有点闲？

【 在 Tschuess 的大作中提到: 】
: 这个我就问一问了。
: 按照你说的以前的做法，房子值1000万，未结清贷款500万。卖家筹款五百万之后还了贷款，然后房子过户，卖家应该得到1000万房款，拿出500万去还筹款，然后手上剩余500万。
: 按你现在的做法，卖家收到400万首付+100万银行余款，银行相当于白走个过场，把房子换手到另一家，觉得新买家还贷预期高？
: ...................
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