这个事情，银行不需要新买家还款预期高。
就跟原来的贷款人一样还款就行。

这样看起来，似乎银行没有得到什么好处，没有动力去做这个事情。
但是政府可以推动，可以规定允许。
银行可以收少量手续费，这也比买卖双方想办法去解抵押要方便。


【 在 Tschuess 的大作中提到: 】
: 这个我就问一问了。
: 按照你说的以前的做法，房子值1000万，未结清贷款500万。卖家筹款五百万之后还了贷款，然后房子过户，卖家应该得到1000万房款，拿出500万去还筹款，然后手上剩余500万。
: 按你现在的做法，卖家收到400万首付+100万银行余款，银行相当于白走个过场，把房子换手到另一家，觉得新买家还贷预期高？
: ...................
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