身边认识的，两限房，有人通过转1%产权转商，说这样缴税少。不过我想了想有以下几点：

1：如果房子近期想卖，那这么做确实是最合适的，多这一步，少交税就能把房子卖出去。而且越早办越好，毕竟z f指导价会一直上涨。

2：如果是打算长期住，那问题就有点复杂了。
如果是父母或者父亲母亲其中一人的产权，按现在政策，如果父母身故，房子继承给孩子，孩子如果想让房子写自己名字，那就要按100%补差价，但这是现行政策，以后会不会有变数不清楚。甚至说以后遗产税两限房比商品房低也有可能。

另外，如果以后房产税实行，那就会有其中一种可能，那就是以前所有政策类住房都不用交房产税，但商品房不论自己有几套都要交税，那这么操作就是给以后自己埋雷了，别人都不交就你需要交。

大家分析下我说的有没有道理
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