朋友买房，深圳或者北京。
北京买普通住宅只可以贷款180万，深圳可以多贷款一些。
深圳跌了1-2成，北京目标区域海淀还在高位。
工作两边跑，居住时间一样。
深圳的经纪人建议买深圳，说北京海淀一年内有一成的跌幅。深圳已经跌了10-20%不等，买了顶多再下降3个百分点（可以忽略的波动）。
北京的经纪人说，等等看，不要着急下结论。
预算1.3k万。

我感兴趣的是，深圳经纪人说还海淀房价要跌一成，还说通州、朝阳不会跌这么多。北京经纪人表示，无法判断这个预言是否成为现实，但是建议哪怕买北京，也可以等等再看。
大家觉得海淀有可能跌一成吗？
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