更新：针对中介费，有人没搞清楚，我解释一下。

朋友卖的房子1000多万，买的房子3000万。所以虽然卖房中介费率高，但是费用绝对值，还是买房的中介费高。

他也担心高位站岗，深圳别的区域都跌了20%-30%。他买的那个小区没怎么下跌。大行情继续跌下去，他那个小区接下来可能也会跌了。

原贴：
坐标深圳，朋友近期换房，
卖房给了1.5个点，近20万的卖房中介费。
买房给了0.8个点，24万买房中介费。
加起来40多万了。

这个卖房中介费以前都没这回事，以前只有买方才给中介费，卖方是不用给的。说是现在行情不好，很多房子卖不出去，所以中介都会强制收取这个费用，否则不给推房子。
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