我卖过房子，卖家什么心理，我很清楚。
我卖房也分阶段，有时候无所谓不着急卖，有时候是会有点着急。
不着急的时候，心理价位坚挺，而且时刻担心自己别卖便宜了，有什么风吹草动，肯定先涨价，反正没什么损失，不行还可以再降。

而着急卖的，就想想自己有没有这个任性的资本了。
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